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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：16.62 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
永昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國陽青山鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.8 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：3.96 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合**「首購族」、「投資客」或「對預算敏感的家庭」**考量的物件。
是否值得購買： 取決於您的具體需求。若您的主要訴求是**「低門檻置產」與「生活便利」，此物件值得列入優先考察範圍；但若對「房屋新度」與「停車便利性」**有較高要求，則需慎重考慮。
主要理由：
- 價格優勢顯著： 458 萬總價在頭份地區提供 3 房格局，且單價約 16 萬，對於進場門檻有明顯幫助，能減輕年輕家庭或投資者的資金壓力。
- 地段與機能： 靠近頭份早市與學區，生活機能完善，對於有小孩的家庭或注重飲食便利的買家來說，生活品質有保障。
- 隱憂需釐清： 27 年屋齡與頂樓位置是最大風險點，建議您在看屋時，特別仔細檢查天花板是否有漏水痕跡、屋內管線狀況，並確認車位需求是否可透過周邊停車場解決。此外，建議與仲介確認坪數差異的具體原因，以免後續產權或使用面積產生疑慮。
問與答
竹南買房賣屋
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劉禾秝(仲介，收取服務費)
暱稱：劉禾秝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-822424
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頭份公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (113)登字第472652號
我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起開啟美好的房屋之旅。您的夢想家園，從這裡開始！
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